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総合住宅展示場SBSマイホームセンター >注文住宅の建て方−1.新しい家のイメージ作り

注文住宅の建て方注文住宅の建て方

家づくりチャート

1.新しい家のイメージ作り

まずは家族全員の生活スタイルや趣味、希望などをまとめてみます。他にも、現在住んでいる家での不満や問題点も挙げてみましょう。次は、新しい家のイメージを膨らませます。外観や間取りはどうしたいか、住宅展示場でモデルハウスを見学したり、住宅雑誌やインテリア雑誌を参考にして気になる写真や記事でクラップブックを作るのもよいでしょう。また、工法も様々なものがありますので、断熱・耐震などの知識も蓄え、きちんと計画を立てましょう。
日本の伝統的な家づくりから発展した木造軸組工法や、壁や床、屋根パネルなどの部材を工場で生産しておき、後は現場で組み立てるだけの木質・パネル工法(プレハブ工法)、梁・壁・床などの形に合わせた型枠を組み、その中にコンクリートを流し込む壁式鉄筋コンクリート工法など、それぞれに異なる特長があります。

木造軸組工法 鉄骨・パネル工法 2×6とユニット工法
枠組壁工法
(2×4など)
鉄骨・ユニット工法/
木造・ユニット工法
壁式鉄筋コンクリート
パネル工法
鉄骨・コンクリート
パネル工法
木質・パネル工法 壁式鉄筋コンクリート
工法

一般的な建設期間(着工から完成まで)は、工法によって2.5ヵ月から6ヵ月ほど。

【土地購入のスケジュール】

土地の条件リストアップ→資金計画→購入土地決定→売買契約書作成→重要事項説明→契約

【家づくりのスケジュール】

住宅メーカー選び→資金計画→設計→ローン申し込み→住宅メーカーとの契約→着工→上棟→完成→ローン契約→入居

※ このプロセスはメーカーにより異なります。

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