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J・レジデンス

住友不動産
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モデルハウス概要

【2016年4月29日:オープン】
日本の家に新しいスタンダードを。

深い軒による美しい陰影と、水平ラインがつくるシャープで洗練された外観。年月とともに味わいを増す天然木が落ち着いた印象を与える、住友不動産の「J・レジデンス」。声高に主張するのではなく、街と融合し、さりげなく人の気配を感じる家です。住友不動産では、総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的でハイグレードなマンション仕様を、「J・レジデンス」の標準仕様に採用しました。いつまでも飽きることなく住み継がれる、日本の家の新しいスタンダードを提案する、SBSマイホームセンター「富士」展示場の当モデルハウスに、是非一度、足をお運びください。

仕様詳細

住宅メーカー 住友不動産
モデルハウス名 J・レジデンス
電話番号 0120-302-529

共通項目

施工エリア 全県
工法 在来(木造軸組)工法木材の柱と梁で家屋を支える日本古来の工法。季節感がはっきりしている日本の風土に最も適し、設計の自由度、狭小・変形敷地への柔軟性、増改築のしやすさは群を抜いている。構造計算をしっかり行い、適所に耐力壁を配置すれば、阪神淡路級の大地震にも十分に耐え得る。 2×4または2×6工法2インチ×4インチの材木で枠を造りながら壁で構造を築いていく工法。面で家屋を支えるため、耐震性が高く、断熱性や気密性も期待できる。北米で発達した工法ゆえに作業が効率的で、大工の経験や力量によって品質が左右されにくい。2×6は材木のサイズが2×4より2インチ太い。
階建 2階建て住宅
デザイン 和洋折衷和風と洋風の両方の良いところを取り入れたデザインスタイル。
屋根形状 寄棟四方に向かって傾斜する形(降棟:くだりむね)で四注造(しちゅうづくり)とも呼ぶ。
耐震性 耐震構造大きな地震にも耐える強い躯体を持つこと。建物自体は揺れてしまうが、躯体がダメージを受けることは少なく、倒壊による人命損失を回避する。木造でも柱と梁の接合部を強化したり、躯体に耐震パネルを施工することで、阪神淡路級の大地震にも耐えられる建物になる。
キッチン I型システムキッチンをローマ数字のI型に配置するスタイル。キッチン全体にあまり場所を割けない場合に有効。シンプルな形状なので、価格が控えめになるメリットもある。 アイランド型調理台やシンクを壁に直接付けず、キッチン空間の中央部分に設けるスタイル。海に浮かぶ島(アイランド)のように見えることから、こう呼ばれる。
収納 ロフト屋根裏部屋のこと。居室の中に設けた壁のないスペースを指す場合もある。 食品庫キッチンに設置される「食品をしまう」という特定の目的をもった収納スペースの一種。「パントリー」とも言う。冷蔵庫機能や脱臭機能などは備えていない。缶詰や調味料など小さな食品を数多くしまえる。 クローゼット物を収納しておく空間の総称。日本では特に衣類をしまう収納を指す。収納、押入れ、戸棚。ハンガーパイプが設置されていることが多く、主にスーツやワンピースを収納することを考えているため、奥行きは50cm以上で、高さはコートを入れられるサイズが必要とされる。 玄関クローク玄関脇の収納スペース。下駄箱、物置代わりとしてや、コートや季節によって仕舞う服や靴、アウトドアグッズなどを収納するのに便利。 ウォークインクローゼット人が入って歩ける広さと高さを持った洋風の収納部屋。

その他項目

吹き抜け2階以上の建物の内部で、階をまたがり上下に連続した空間のこと。玄関やリビング、階段部に設けることが多い。空間が広く感じられる、開放的な空間がつくれる、上下階の通風に効果があるなどのメリットがある。高気密・高断熱構造住環境を快適に保つ住宅性能の1つ。外気の影響を受けにくいので、四季を通じて室内の状態が安定しやすい。北欧やカナダなどの寒冷地で発達してきた。24時間換気システム2003年の建築基準法改正によって、すべての建物に換気装置の導入が義務づけられている。これは建物の高気密化によるシックハウス症候群の頻発を受けて取られた措置。高気密・高断熱を特徴とする住宅では、換気システムを強化し、冷暖房によって得られた快適な空気を損なうことなく、外気と室内の空気を交換する装置を開発している。ウッドデッキ庭に設けられた木材でつくられた床の総称。住宅では、居間等と連続したつくりになっているものをいうことが多い。
勝手口キッチンに設けられた出入口のこと。一戸建住宅で、玄関とは別に、キッチンやユーティリティなどの近くに設けられた、主に家事のために使用される出入口のことをさす。比較的目立たない場所に設けられることや、簡素なドアを使用することが多いため、防犯上の配慮が必要といわれる。書斎本を読んだり、書き物をしたり、研究をしたりするための部屋。主婦室洗濯物の整理、アイロンがけなど、炊事以外の家事をこなすために設けた部屋。最近では夫の書斎に加えて、妻の部屋も確保する傾向が増えつつあり、家事室をミセスリビングと呼ぶケースもある。天窓天井や屋根に設けられた窓のこと。トップライトともいう。壁面に設けた窓より採光量が多く、開閉式のものは通風にも有効。開閉式の場合は、操作は手動と電動がある。設置には、雨仕舞いに注意しなければならない。
ペアガラス一般的に2枚の板ガラス(厚さは3mm)の間を6mmにして、その間に乾燥した空気を注入したガラスのこと。通常の窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果がある。内部結露防止にも効果がある。太陽光発電民家の屋根などに太陽光パネルを設置し、発電した電気を生活に利用するシステム。床暖房床下に発熱体を敷き、部屋を暖房する暖房方法のこと。発熱の方式には、温水を循環させる温水式と、電気発熱体を使用するものがある。浴室換気暖房浴室用の換気、暖房、乾燥などが一台で可能なシズテムのこと。浴室の換気と乾燥、暖房のほか、衣類乾燥も可能。機器は主に浴室の天井に設置し、電気を熱源とするものと、ガスを熱源とするものがある。

間取り

  • 住友不動産 J・レジデンス 間取り
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住友不動産の施工事例

展示場内の位置

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富士展示場 場内区画図
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